Mam zamiar w najbliższym czasie sprzedać nieruchomość lub tylko jej część – działkę rolną z budynkiem i ogrodem
o łącznej powierzchni 1 ha.
Jest to pas ziemi od drogi gminnej do brzegu jeziora – tak jak to zaznaczono na planie-wyrysie, na zdjęciu satelitarnym i na fotografiach.
Ziemia na jeziorem jest klasy IV, do tego dochodzi łąka i nieużytki – razem 0,5 ha, pas ziemi ma bezpośredni dostęp do jeziora - posiada własną linię brzegową. Drugie 0,5 ha to grunty orne klasy III oraz w tym 0,06 ha to użytki rolne zabudowane, bezpośrednio przy głównej drodze gminnej wiodącej przez półwysep Strużal.
W części zabudowanej, w ogrodzie ze starymi drzewami owocowymi i dwiema wysokimi brzozami oraz jesionami, znajduje się budynek o powierzchni 5 x 10 m, z niskim strychem. Do budynku doprowadzona jest woda bieżąca, prąd elektryczny, ścieki odprowadzane są do przydomowej ekologicznej oczyszczalni za budynkiem. Przed budynkiem znajduje się funkcjonująca studnia, a niedaleko piwniczka w ziemi o powierzchni kilkunastu metrów.
Działka dla Ciebie pod budowę domu.
Budynek w kartotece budynków wpisany jest jako budynek jednorodzinny,
2-kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 53 m2.
Budynek murowany, zewnątrz ocieplony. Rok zakończenia budowy 2000.
Budynek obecnie wykorzystywany tylko sezonowo. Wewnątrz znajduje się kuchnia, pokój i łazienka.
Kondygnacja 2 nie jest zagospodarowana.
Budynek nadaje się do remontu i rozbudowy.
Całość wpisana jest do jednej Księgi Wieczystej.
Fotografie z widokiem na działkę i Jezioro Chełmżyńskie
Widok na działkę - ziemię rolną - jest to najwyżej położone miejsce na Strużalu - półwyspie Jeziora Chełmżyńskiego, widać z tego miejsca z trzech stron wody jeziora otaczające półwysep.
Na powyższym planie pokazano lokalizację działek.
Kolor czerwony - oznacza położenie działki - teren jest przeznaczony pod zabudowę letniskową i turystyczną.
Teren Strużala na którym jest położona ta działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sporządzonym w 2004 r. oraz zmianami wprowadzanymi w ostatnich latach.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża przyjętego uchwałą XLVI/308/09 z dnia 30 października 2009 r. działka znajduje się w strefie RE – rekreacyjno-ekologicznej.
Strefa ta stanowi obszar wielofunkcyjnej zabudowy związanej z turystyką i wypoczynkiem, jak również zabudowy mieszkaniowej, w tym inwestycji celu publicznego i usług komercyjnych.
Priorytetem dla planowanego zagospodarowania terenu jest rozwój mieszkalnictwa jednorodzinnego, a także rozwój turystyki, rekreacji i wypoczynku.
Widok budynku od strony ogrodu.
Widok na ogród i stare odmiany jabłoni.
Gruszki z własnego ogrodu.
Droga wejściowa prowadząca do domku i ogrodu.
O każdej porze roku wokół domu roztacza się przepiękny widok na jezioro, łąki i pola.
Wszelkie sprawy związane z tą ofertą proszę kierować do właściciela:
Zdzisław
tel. kom. 603-929-227
e-mail: tutor@tutor.torun.pl
|
|
|